Furna
ذكاء عقاري مدعوم بالذكاء الاصطناعي
تطبيق Maxapp للشقق المفروشة · موقع وتطبيق في واحد
Furna قيد التطوير. ستُفتح الحسابات قريبًا.

توقّف عن تخمين نسبة الإشغال.
توقّف عن الحجز المبدئي على غير هدى.|

‏Furna هو Maxapp، موقع إلكتروني وتطبيق قابل للتثبيت بالكامل في منتج واحد. افتحه في المتصفح، وثبّته على الهاتف الذي في جيبك، بلا App Store. في الداخل يقرأ وحداتك وعقود إيجارك وكل جناح تحجزه مبدئيًا لعمل لم يوقّعه أحد بعد، ويعطيك نسبة الإشغال والإيراد شهرًا بشهر للعام المقبل.

Perplexity+Claude
غرفتا نوم، الطابق الرابع عشر
تقرير الوحدة · مارس
ضمن الخطة
الإشغال المتوقع
87%
27 من 31 ليلة مؤجرة
الإيراد المتوقع$41,800
محجوز، بلا توقيع11
تكلفة التجهيز18%
ملاحظة المدير
حجزان مبدئيان في هذه الفئة ينتهيان يوم الجمعة. لم تسمِّ شركة الإنتاج ساكنًا بعد، فاتصل قبل أن يسقط الخيار، لا بعده.
كلير، التأجيرجيمس، الصيانةميا، استلام الوحداتتوم، التجهيزات
شقق مفروشةإسكان الشركاتشقق فندقيةإسكان فرق الإنتاجشركات نقل الموظفينملاك المباني
0٪
متوسط دقة تنبؤ الإشغال
0 دقائق
لإعداد تنبؤ كامل لاثني عشر شهرًا
0+
عقود إيجار تُقرأ في كل تنبؤ
0 رصيد
تنبؤ واحد يغطي كل شهور السنة
ما هو Furna

‏Furna هو ‏Maxapp.

ليس موقعًا إلكترونيًا. وليس تطبيقًا عليك تنزيله. إنه Maxapp، منتج واحد يجمع الاثنين معًا. أرسل رابطًا فيُفتح فورًا في أي متصفح. اضغط تثبيت فيستقر على الشاشة الرئيسية مثل أي تطبيق آخر، مع الإشعارات والعمل دون اتصال. المنتج نفسه، والحساب نفسه، والبيانات نفسها، بلا App Store، بلا تنزيل، بلا دورة تحديثات.

🔗
يُفتح من رابط
شارك Furna مع فريقك كما تشارك صفحة ويب. لا يحتاج أحد إلى تثبيت شيء ليبدأ.
📲
يُثبَّت في ثوانٍ
ضغطة واحدة تضع Furna على الشاشة الرئيسية لأي هاتف أو جهاز لوحي أو حاسوب. بلا App Store، وبلا طابور موافقات.
✈️
يعمل دون اتصال
تُحفظ التنبؤات على الجهاز، فيستطيع فريقك قراءة خطة الشهر المقبل في موقف سيارات تحت الأرض بلا تغطية.
🔄
محدَّث دائمًا
تصل التحديثات لحظة نشرها. لا أحد يعمل أبدًا على نسخة الشهر الماضي.
الطريقة القديمة
–موقع تسويقي هنا، وتطبيق مستقل هناك
–مراجعة من App Store قبل أن يصل كل إصلاح إلى فريقك
–نصف الموظفين لا ينزّلونه أبدًا
–نسخ منفصلة لأنظمة iOS وأندرويد والحاسوب
طريقة Maxapp
✓منتج واحد هو الموقع والتطبيق معًا
✓الإصلاحات تعمل في اللحظة التي ننشرها فيها
✓الفريق على بُعد ضغطة واحدة من أيقونة على الشاشة الرئيسية
✓نسخة واحدة لكل جهاز يملكه فريقك بالفعل
لمحة عن المنتج

مبنيّ على الطريقة التي تُؤجَّر بها
الشقق المفروشة فعلًا.

كل وحدة، وكل حجز مبدئي، وكل تجهيز، ظاهرة قبل الشهر الذي تقع فيه.

التنبؤ · مارس
ضمن الخطة
‏The Meridian · الربع الأول
الإشغال
87%
الإيراد
$41,800
محجوز
11
التجهيز
18%
ملاحظة الذكاء الاصطناعي
أربعة أجنحة تدخل التجهيز هذا الشهر، وحجزان مبدئيان ينتهيان يوم الجمعة. أكّد وحدة الغرفتين في الطابق الرابع عشر قبل أن تعاود شركة الإنتاج الاتصال.
كلير · التأجيرجيمس · الصيانةميا · استلام الوحداتتوم · التجهيزات
خط الأعمال
الأشهر الستة المقبلة
٨
٩
١٠
١١
١٢
١
٢
أقوى شهرديسمبر
متوسط مدة العقد٩ أشهر
محجوز، بلا توقيع١١ جناحًا
دقة التنبؤ91%
التجهيزات · الجمعة
٦ مكلَّفين
خطة تجهيزات الجمعة
Claire Ashworthالتأجير
James Nkomoالصيانة
Mia Fontaineمسؤولة الاستلام
Tom Reeveإدارة المبنى
Sara Okaforالتجهيزات
ملاحظة عن العمالة
تكلفة عمالة التجهيز ٢٣٪ من إيجار الشهر الأول، ضمن المستهدف. لا حاجة إلى دعم خارجي. صُدِّرت الخطة إلى PDF.
ماذا يفعل Furna

زِن كل حجز مبدئي.
دافع عن الرقم.

الجناح المحجوز لعقد لم يوقّعه أحد يظل إيرادًا، والجناح الفارغ يظل تكلفة. يزِن Furna كل حجز مبدئي بحسب احتمال تحوّله إلى عقد، فيصف التنبؤ ما سيحدث بدلًا مما حدث بالفعل.

01🤝قريبًا
حجوزات مبدئية موزونة بالاحتمال
كل جناح محجوز لعمل غير موقّع يحمل احتمالًا وتاريخ انتهاء وبداية متوقعة. يحتسبه التنبؤ بقيمته الحقيقية، لا بصفر ولا بقيمته الكاملة.
02📈قريبًا
الإشغال والإيراد شهرًا بشهر
اثنا عشر شهرًا إلى الأمام، وحدة بوحدة، مع ذكر درجة الثقة. هذه هي الورقة التي تسلّمها لمستثمر سيناقشك فيها.
03🧹
تجهيزات محسوبة التكلفة قبل وقوعها
الإخلاء والتنظيف والإصلاح وإعادة التأثيث والاستلام. يرتّب Furna العمل ويسعّر العمالة قبل أن تفرغ الوحدة، فلا تأتي فترة الفراغ مفاجئة أبدًا.
04🎯قريبًا
تتبّع الدقة
سجّل في نهاية كل شهر ما حدث فعلًا. يريك Furna كم كان قريبًا، ويزداد دقة كلما طال استخدامك له.
05🏢
دعم عدة مبانٍ
تدير أكثر من مبنى؟ بدّل بنقرة واحدة. يحتفظ كل مبنى بوحداته وعقوده وفريقه وتنبؤاته.
06⚡قريبًا
تهيئة في ٥ دقائق
حمّل كشف الإيجارات، وأضف فريقك، ويكون أول تنبؤ لاثني عشر شهرًا جاهزًا في أقل من ٥ دقائق.
كيف يعمل

ثلاث خطوات إلى تنبؤ
يمكنك أن تضع اسمك تحته.

01📤
حمّل كشف الإيجارات
ارفع وحداتك وعقودك السارية. يقرأ Furna أي صيغة: تصدير أنظمة الإدارة، وجداول البيانات، وملفات CSV.
02🤝قريبًا
سجّل ما تحجزه مبدئيًا
كل جناح محجوز لعمل لم يوقّعه أحد يُدخل ببداية متوقعة ومدة وفئة واحتمال. هذا هو الجزء الذي لا يوجد في أي كشف إيجارات.
03📋قريبًا
أنشئ التنبؤ
نقرة واحدة تعطيك الإشغال والإيراد شهرًا بشهر للعام المقبل، وحجوزات موزونة بالاحتمال، وتجهيزات محسوبة التكلفة، ودرجة ثقة مكتوبة بكلمات واضحة.
مبنيّ لأجل

كل أشكال
التأجير المفروش.

🏢
شقق مفروشة
💼
إسكان الشركات
🎬
إسكان فرق الإنتاج
✈️
شركات نقل الموظفين
🛎️
شقق فندقية
الأسعار

يغطي تكلفته
بجناح واحد لم تتركه فارغًا.

اشترك شهريًا للحصول على تنبؤ مستمر، أو اشترِ باقة أرصدة للتجربة. الرصيد الواحد يغطي تنبؤًا كاملًا: الإشغال والإيراد شهرًا بشهر، مع ذكر درجة الثقة.

الأساسية
$29
‏/شهريًا
20 تنبؤات شهريًا
مبنى واحد، تنبؤ كل شهر
ابدأ بالأساسية
الاحترافية
$59
‏/شهريًا
45 تنبؤات شهريًا
عدة مبانٍ، تنبؤات متجددة
ابدأ بالاحترافية
المؤسسات
$99
‏/شهريًا
90 تنبؤات شهريًا
لمشغّلي المحافظ متعددة المباني
ابدأ بالمؤسسات

تفضّل الدفع حسب الاستخدام؟ اطّلع على باقات الأرصدة لمرة واحدة ←

ثبّت Maxapp

خذ Maxapp معك إلى داخل المبنى.
بلا حاجة إلى App Store.

لأن Furna تطبيق Maxapp، فإنه يُثبَّت مباشرة من المتصفح، بلا تنزيل وبلا App Store. يُفتح فورًا، ويعمل دون اتصال، ويرسل خطة الشهر المقبل إلى هاتفك قبل وصول الفريق.

اطّلع على خطوات التثبيت ←
📲
يُثبَّت في ثوانٍ
بلا App Store. بلا تنزيل.
🔔
إشعارات
يصل التنبؤ قبل بداية كل شهر.
✈️
يعمل دون اتصال
تنبؤات محفوظة متاحة في أي مكان.
الأجنحة الفارغة هي أكبر تكلفة عندك.
اجعلها أقصر فترة فراغ.

الباقات تبدأ من ٢٩ دولارًا شهريًا. التهيئة في أقل من ٥ دقائق.

اطّلع على الباقات ←

تتوفر باقات شهرية وسنوية. يمكنك الإلغاء في أي وقت.