Furna 사용법

설명할 수 있는 예측까지, 전체 안내.

첫 설정부터 투자자에게 시트를 건네는 달까지, Furna Maxapp의 모든 도구를 쓰는 순서대로 소개합니다.

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기능 모음

🏢세대 👥팀 📄임대차 🤝가예약 🔮예측 📈분석 📊대시보드 🎁추천하고 받기

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세대

건물을 등록하세요

이름, 주소, 세대 수, 등급을 넣어 건물 정보를 만듭니다.

건물과 주소, 세대 수를 추가합니다
건물마다 세대, 임대차, 팀, 예측이 따로 관리됩니다
건물이 둘 이상이면 따로 등록하세요. Furna는 건물별로 데이터를 분리해 둡니다
세대 페이지에서 한 번의 클릭으로 건물을 전환합니다

💡가장 자주 임대하는 건물부터 시작하세요.

👥

팀

팀을 등록하세요

팀 목록을 만들면 대시보드가 각 세대 교체에 누가 있는지 보여줍니다.

스프레드시트로 명단을 올리거나, 이름과 역할, 시급을 넣어 한 명씩 등록합니다
입주와 퇴거, 입퇴거 정비, 보안처럼 각자 맡을 수 있는 일을 표시하세요
목록을 최신으로 유지하세요. 대시보드는 끝나는 계약 옆에 교체 작업팀 인원을 셉니다
시급은 각 사람의 카드에 남습니다

💡정비 인력이 둘인데 한 주에 퇴거가 셋이면 공백입니다. 대시보드는 앞으로 60일 안에 끝나는 모든 계약을 인력 수와 나란히 보여 줍니다.

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임대차

임대차를 기록하세요

체결된 계약과 그 날짜, 임대료.

각 계약에는 입주일, 퇴거일, 월 임대료가 있습니다. 기한 없는 계약은 퇴거일을 비워 두세요
6개월에서 12개월이 보통이며, 예측은 그것을 중심으로 만들어졌습니다
계약을 계약 완료, 거주 중, 종료로 표시하세요. 계약 완료와 거주 중은 전액 반영됩니다
끝나는 계약은 세대 교체이자 공실입니다. 둘 다 퇴거일부터 대시보드에 표시됩니다

💡계약은 체결된 뒤에만 반영됩니다. 그 전까지는 가예약이며 계약 확률만큼 반영됩니다.

🤝

가예약

잡아둔 것을 기록하세요

어떤 임대료 명세에도 없는 부분, 즉 아무도 계약하지 않은 건을 위해 잡아둔 스위트입니다.

가예약마다 상대방, 예상 시작일, 예상 기간, 등급, 세대 수가 붙습니다
성사 확률을 매기세요. 확률 30%인 가예약과 80%인 가예약은 같은 자산이 아닙니다
만료일을 정해, 사라지기 전에 드러나게 하세요. 사라진 뒤로는 늦습니다
Furna는 가예약마다 확률로 가중치를 매기고, 그 가치대로 예측에 넣습니다

💡계약서가 오는 주가 아니라 전화가 온 날 기록하세요. 앞서 아는 것이 핵심입니다.

🔮

예측

첫 예측을 만드세요

Furna의 핵심, 앞으로 1년의 월별 점유율과 매출입니다.

예측을 열면 앞으로 12개월이 월별로 보입니다
매달 점유율, 매출, 가중한 가예약이 80% 범위와 함께 표시됩니다
크레딧 1개로 그 예측에서 투자자 브리프를 작성하세요
투자자 시트 다운로드, 이 숫자의 PDF, 무료

💡첫 예측을 만들고, 본인이라면 썼을 숫자와 비교해 보세요. 그 차이가 이야기할 지점입니다.

📈

분석

웹사이트를 측정하세요

외부 태그가 필요 없는 내장 사이트 분석입니다.

페이지뷰, 순 방문자, 많이 본 페이지, 기기, 브라우저, 유입 경로를 볼 수 있습니다
오늘, 7일, 30일, 전체 기간을 전환할 수 있습니다
건물 웹사이트를 측정하려면 스크립트 보기를 누르고 HTML 한 줄을 헤더에 넣으세요
모든 유입이 같은 대시보드에 나타납니다. 외부 도구는 필요 없습니다

💡건물 웹사이트에 스크립트를 넣으면, 문의 전에 어떤 세대를 보는지 알 수 있습니다.

📊

대시보드

대시보드를 살피세요

점유율, 가예약, 입퇴거 정비, 매출을 한 화면에서.

지금 무엇이 임대되었고, 무엇이 잡혀 있고, 무엇이 비어 있는지 봅니다
만료가 다가오는 가예약과 퇴거일이 다가오는 임대차를 따라갑니다
앞으로 1년을 차트로 보세요. 계약된 세대와 가중된 가예약을 달마다
전부 열어 보는 대신, 다음에 무엇을 열지 대시보드로 정하세요

💡월요일 아침 가장 먼저 보세요. 이번 주에 걸어야 할 전화를 알려 줍니다.

🎁

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