Så använder du Furna

Din kompletta guide till en prognos du kan försvara.

Från första inställningen till månaden då du lämnar bladet till en investerare: här är varje verktyg i Furnas Maxapp, i den ordning du använder dem.

Kom igång →Se alla funktioner

Verktygen

🏢Lägenheter 👥Team 📄Hyreskontrakt 🤝Reservationer 🔮Prognos 📈Analys 📊Översikt 🎁Tipsa och tjäna

🏢

Lägenheter

Sätt upp din fastighet

Skapa fastighetsprofilen med namn, adress, antal lägenheter och kategorier.

Lägg till fastigheten, adressen och hur många lägenheter den rymmer
Varje fastighet har egna lägenheter, kontrakt, team och prognoser
Om du driver mer än en fastighet, lägg till dem var för sig, Furna håller data åtskilda per fastighet
Byt mellan fastigheter med ett klick från sidan Lägenheter

💡Börja med fastigheten du hyr ut oftast.

👥

Team

Lägg till ditt team

Bygg teamlistan så att översikten kan visa vilka du har för varje byte.

Ladda upp en lista som kalkylblad eller lägg till personer en och en, med namn, roll och timpris
Markera vad varje person kan täcka, som in- och utflyttningar, omflyttningar och säkerhet
Håll listan aktuell; översikten räknar ditt bytesteam bredvid kontrakten som slutar
Timpriser stannar på varje persons kort

💡Ett omflyttningslag på två och tre utflyttningar samma vecka är en lucka. Översikten visar varje hyreskontrakt som slutar inom 60 dagar bredvid hur stort ditt lag är.

📄

Hyreskontrakt

Registrera dina hyreskontrakt

Påskrivna hyreskontrakt med datum och hyra.

Varje kontrakt har en inflytt, en utflytt och en månadshyra; lämna utflytten tom för ett kontrakt tills vidare
Löptider om sex till tolv månader är normalfallet, och prognosen är byggd kring dem
Markera ett kontrakt som påskrivet, inflyttat eller avslutat; påskrivet och inflyttat räknas fullt ut
Ett kontrakt som slutar är ett byte och en vakans; båda syns på översikten från utflyttsdatumet

💡Ett kontrakt räknas först när det är påskrivet. Fram till dess är det en reservation, som räknas efter sin chans att skrivas på.

🤝

Reservationer

Registrera vad du håller reserverat

Den del ingen hyreslista har: sviter som hålls mot affärer som ingen har skrivit på.

Varje reservation bär motparten, en förväntad start, en förväntad löptid, en kategori och ett antal sviter
Ge den en sannolikhet att bli av, för en reservation på 30 % och en på 80 % är inte samma tillgång
Sätt ett utgångsdatum, så att reservationen dyker upp innan den faller och inte efteråt
Furna viktar varje reservation efter sannolikhet och för in den i prognosen till vad den är värd

💡Registrera reservationen samma dag som samtalet kommer, inte veckan då kontraktet kommer. Försprånget är hela poängen.

🔮

Prognos

Ta fram din första prognos

Kärnan i Furna, beläggning och intäkt månad för månad för året som kommer.

Öppna Prognos för att se de kommande tolv månaderna, månad för månad
Varje månad visar beläggning, intäkt och viktade reservationer, med ett 80 %-intervall
Skriv investerarrapporten utifrån den för 1 kredit
Ladda ner investerarbladet, en pdf av de här siffrorna, gratis

💡Ta fram den första prognosen och jämför den med siffran du själv hade skrivit. Skillnaden är samtalet.

📈

Analys

Mät din webbplats

Inbyggd webbstatistik, utan tredjepartstagg.

Se sidvisningar, unika besökare, mest besökta sidor, enheter, webbläsare och trafikkällor
Växla mellan I dag, 7 dagar, 30 dagar och Alltid
För att mäta fastighetens egen webbplats, klicka på Visa skript och kopiera en rad HTML till dess sidhuvud
All trafik hamnar i samma översikt, utan verktyg från tredje part

💡Lägg skriptet på fastighetens webbplats för att se vilka lägenheter folk tittar på innan de hör av sig.

📊

Översikt

Håll koll på översikten

Beläggning, reservationer, omflyttningar och intäkt i en vy.

Se vad som är uthyrt, vad som är reserverat och vad som står tomt, just nu
Följ reservationer som närmar sig utgång och kontrakt som närmar sig utflyttningsdatum
Se året framför dig som ett diagram, påskrivna lägenheter och viktade reservationer, månad för månad
Använd översikten för att bestämma vad du öppnar härnäst, i stället för att öppna allt

💡Titta på den först på måndag morgon. Den säger vilka samtal du ska ringa den här veckan.

🎁

Tipsa och tjäna

Dela Furna med andra operatörer och tjäna bonuskrediter.

Hämta din egen tipslänk på sidan Tipsa och tjäna
Dela den via meddelande eller e-post, en tryckning för att kopiera
När den du tipsat gör ett kvalificerande köp får ni båda bonusprognoskrediter
Bonuskrediter börjar när personen köper 25 krediter eller fler: 5 till 12 var, beroende på plan

💡De bästa tipsen är operatörer du redan känner. Ett samtal kan ge er båda 5 krediter var.

Redo att köra din första prognos?

Börja med 3 gratis prognoskrediter.

Kom igång →Prata med oss först