المزاياالأسعارالدليلمن نحنتواصل معناتسجيل الدخولابدأ الآن ←
كيف تستخدم Furna

دليلك الكامل إلى تنبؤ تستطيع الدفاع عنه.

من الإعداد الأول حتى الشهر الذي تسلّم فيه الورقة لمستثمر، هذه كل أداة في Furna Maxapp، بالترتيب الذي تستخدمها به.

ابدأ الآن ←اطّلع على كل المزايا

الأدوات

🏢
01
الوحدات

هيّئ مبناك

أنشئ ملف المبنى باسمه وعنوانه وعدد وحداته وفئاته.

  • أضف المبنى وعنوانه وعدد الوحدات التي يضمّها
  • لكل مبنى وحداته وعقوده وفريقه وتنبؤاته الخاصة
  • إن كنت تدير أكثر من مبنى فأضف كل واحد على حدة، ويبقي Furna البيانات منفصلة لكل مبنى
  • بدّل بين المباني بنقرة واحدة من صفحة الوحدات
💡ابدأ بالمبنى الذي تؤجّره أكثر من غيره.
👥
02
الفريق

أضف فريقك

ابنِ قائمة الفريق ليعرض لك لوحة التحكم من لديك لكل تبديل.

  • ارفع قائمة كجدول بيانات أو أضف الأشخاص واحدًا واحدًا بالاسم والدور وأجر الساعة
  • حدّد ما يستطيع كل شخص تغطيته، مثل الانتقالات دخولًا وخروجًا والتجهيز والأمن
  • أبقِ القائمة محدّثة؛ تحسب لوحة التحكم طاقم التبديل بجانب العقود التي تنتهي
  • تبقى أجور الساعة على بطاقة كل شخص
💡فريق تجهيز من شخصين وثلاث مغادرات في أسبوع واحد فجوة. تعرض لوحة التحكم كل عقد إيجار ينتهي خلال الأيام الـ60 المقبلة بجانب حجم فريقك.
📄
03
عقود الإيجار

سجّل عقودك

عقود الإيجار الموقّعة بتواريخها وإيجارها.

  • يحمل كل عقد تاريخ دخول وتاريخ خروج وإيجارًا شهريًا؛ اترك الخروج فارغًا لعقد غير محدد المدة
  • المدد من ستة إلى اثني عشر شهرًا هي الحالة المعتادة، وقد بُني التنبؤ حولها
  • علّم العقد بأنه موقّع أو مقيم أو منتهٍ؛ الموقّع والمقيم يُحسبان كاملين
  • العقد الذي ينتهي هو تبديل وشغور؛ يظهر كلاهما في لوحة التحكم من تاريخ الخروج
💡لا يُحسب العقد إلا بعد توقيعه. قبل ذلك هو حجز مبدئي، ويُحسب بحسب احتمال توقيعه.
🤝
04
الحجوزات المبدئية

سجّل ما تحجزه مبدئيًا

الجزء الذي لا يوجد في أي كشف إيجارات: أجنحة محتجزة لعمل لم يوقّعه أحد.

  • يحمل كل حجز الطرف المقابل وبداية متوقعة ومدة متوقعة وفئة وعدد أجنحة
  • امنحه احتمالًا للتحول إلى عقد، فالحجز باحتمال ٣٠٪ والحجز باحتمال ٨٠٪ ليسا أصلًا واحدًا
  • حدّد تاريخ انتهاء ليظهر الحجز قبل سقوطه لا بعده
  • يزِن Furna كل حجز باحتماله ويُدخله في التنبؤ بقيمته
💡سجّل الحجز يوم وصول الاتصال، لا الأسبوع الذي يصل فيه العقد. السبق هو المقصد كله.
🔮
05
التنبؤ

أنشئ أول تنبؤ لك

قلب Furna، الإشغال والإيراد شهرًا بشهر للعام المقبل.

  • افتح صفحة التنبؤ لترى الأشهر الاثني عشر المقبلة، شهرًا بشهر
  • يعرض كل شهر الإشغال والإيراد والحجوزات الموزونة، مع نطاق 80%
  • اكتب منه موجز المستثمرين مقابل رصيد واحد
  • نزّل ورقة المستثمرين، ملف PDF لهذه الأرقام، مجانًا
💡أنشئ التنبؤ الأول ثم قارنه بالرقم الذي كنت ستكتبه بنفسك. الفارق بينهما هو موضوع النقاش.
📈
06
التحليلات

قِس موقعك الإلكتروني

تحليلات موقع مدمجة، بلا وسم من طرف ثالث.

  • اطّلع على مرات المشاهدة والزوار المميزين وأكثر الصفحات زيارة والأجهزة والمتصفحات ومصادر الزيارات
  • بدّل بين اليوم و٧ أيام و٣٠ يومًا وكل الفترات
  • لقياس موقع مبناك، اضغط إظهار السكربت وانسخ سطر HTML واحدًا في ترويسته
  • تظهر كل الزيارات في لوحة التحكم نفسها، بلا أدوات خارجية
💡أضف السكربت إلى موقع مبناك لترى أي الوحدات ينظر إليها الناس قبل أن يراسلوك.
📊
07
لوحة التحكم

راقب لوحة التحكم

الإشغال والحجوزات والتجهيزات والإيراد في عرض واحد.

  • انظر ما هو مؤجَّر وما هو محجوز وما هو فارغ، في هذه اللحظة
  • تابع الحجوزات المقتربة من الانتهاء والعقود المقتربة من تاريخ الإخلاء
  • شاهد العام المقبل رسمًا بيانيًا، الوحدات الموقّعة والحجوزات المبدئية المرجّحة، شهرًا بشهر
  • استخدم لوحة التحكم لتقرر ماذا تفتح بعد ذلك، بدل أن تفتح كل شيء
💡انظر إليها أول صباح الاثنين. ستخبرك بالاتصالات التي عليك إجراؤها هذا الأسبوع.
🎁
08
رشّح واكسب

رشّح واكسب

شارك Furna مع مشغّلين آخرين واكسب أرصدة إضافية.

  • احصل على رابط الترشيح الخاص بك من صفحة رشّح واكسب
  • شاركه برسالة أو بريد إلكتروني، وضغطة واحدة تنسخه
  • حين يشتري من رشّحته باقة مؤهّلة، تكسبان معًا أرصدة تنبؤ إضافية
  • تبدأ الأرصدة الإضافية عندما يشتري 25 رصيدًا أو أكثر: من 5 إلى 12 لكل منكما، حسب الباقة
💡أفضل الترشيحات مشغّلون تعرفهم أصلًا. محادثة واحدة قد تمنح كلًّا منكما ٥ أرصدة.

مستعد لتشغيل أول تنبؤ لك؟

ابدأ بثلاثة أرصدة تنبؤ مجانية.

ابدأ الآن ←لنتحدث أولًا