Furna
KI-Gebäudeintelligenz
Die Maxapp für möblierte Eigentumswohnungen · Website und App in einem
Furna befindet sich in Entwicklung. Konten sind bald verfügbar.

Schluss mit dem Raten bei der Belegung.
Schluss mit dem Vormerken ins Blaue.|

Furna ist eine Maxapp, eine Website und eine vollständig installierbare App in einem. Öffnen Sie sie im Browser, installieren Sie sie auf dem Telefon in Ihrer Tasche, ganz ohne App Store. Innen liest sie Ihre Wohnungen, Ihre Mietverhältnisse und jede Suite, die Sie für ein Geschäft vorgemerkt haben, das niemand unterschrieben hat, und gibt Ihnen Belegung und Erlös Monat für Monat für das kommende Jahr.

Perplexity+Claude
Zwei Zimmer, 14. Etage
Wohnungsbericht · März
IM PLAN
Prognostizierte Belegung
87%
27 von 31 Nächten vermietet
Prognostizierter Erlös$41,800
Vorgemerkt, nicht unterschrieben11
Übergabekosten18%
Notiz der Verwaltung
Zwei Vormerkungen dieser Kategorie laufen am Freitag ab. Die Produktion hat noch keinen Bewohner benannt, rufen Sie also an, bevor die Option verfällt, nicht danach.
Claire, VermietungJames, InstandhaltungMia, EinzügeTom, Übergaben
Möblierte EigentumswohnungenFirmenwohnungenServiced ApartmentsUnterkünfte für FilmproduktionenRelocation-DienstleisterGebäudeeigentümer
0%
Durchschnittliche Genauigkeit der Belegungsprognose
0 Min.
Für eine vollständige Zwölfmonatsprognose
0+
Mietverhältnisse je Prognose ausgewertet
0 Guthaben
Eine Prognose, jeder Monat des Jahres
Was Furna ist

Furna ist eine Maxapp.

Keine Website. Keine App, die man herunterladen muss. Eine Maxapp, ein Produkt, das beides zugleich ist. Senden Sie einen Link, und sie öffnet sich sofort in jedem Browser. Tippen Sie auf Installieren, und sie liegt auf Ihrem Startbildschirm wie jede andere App, mit Mitteilungen und Offlinezugriff. Gleiches Produkt, gleiche Anmeldung, gleiche Daten, kein App Store, kein Download, kein Update-Zyklus.

🔗
Öffnet sich aus einem Link
Teilen Sie Furna mit Ihrem Team wie eine Webseite. Zum Starten muss niemand etwas installieren.
📲
In Sekunden installiert
Ein Tippen legt Furna auf den Startbildschirm jedes Telefons, Tablets oder Rechners. Kein App Store, keine Freigabeschleife.
✈️
Funktioniert offline
Prognosen liegen zwischengespeichert auf dem Gerät, Ihr Team liest den kommenden Monat also auch in einer Tiefgarage ohne Empfang.
🔄
Immer aktuell
Aktualisierungen sind in dem Moment da, in dem wir sie veröffentlichen. Niemand arbeitet je mit der Version vom letzten Monat.
Der alte Weg
–Hier eine Marketing-Website, dort eine native App
–App-Store-Prüfung, bevor jede Korrektur Ihr Team erreicht
–Die Hälfte der Belegschaft lädt sie nie herunter
–Getrennte Builds für iOS, Android und Desktop
Der Maxapp-Weg
✓Ein Produkt, das die Website und die App ist
✓Korrekturen sind in der Sekunde live, in der wir sie veröffentlichen
✓Das Team ist ein Tippen von einem Symbol auf dem Startbildschirm entfernt
✓Ein Build für jedes Gerät, das Ihr Team schon besitzt
Produktvorschau

Gebaut dafür, wie möblierte
Eigentumswohnungen wirklich vermietet werden.

Jede Wohnung, jede Vormerkung, jede Übergabe, sichtbar vor dem Monat, in dem sie anfällt.

Prognose · März
Im Plan
Das Meridian · Q1
Belegung
87%
Erlös
$41,800
Vorgemerkt
11
Übergabe
18%
KI-Notiz
Vier Suiten werden diesen Monat übergeben und zwei Vormerkungen laufen am Freitag ab. Bestätigen Sie die Zweizimmerwohnung in der 14. Etage, bevor die Produktion zurückruft.
Claire · VermietungJames · InstandhaltungMia · EinzügeTom · Übergaben
Pipeline
Die nächsten sechs Monate
A
S
O
N
D
J
F
Stärkster MonatDezember
Durchschnittliche Mietdauer9 Monate
Vorgemerkt, nicht unterschrieben11 Suiten
Prognosegenauigkeit91%
Übergaben · Freitag
6 eingeteilt
Übergabeplan für Freitag
Claire AshworthVermietung
James NkomoInstandhaltung
Mia FontaineLeitung Einzüge
Tom ReeveHausverwaltung
Sara OkaforÜbergaben
Notiz zum Personalaufwand
Übergabeaufwand bei 23 % der ersten Monatsmiete, im Zielkorridor. Keine Fremdfirma nötig. Plan als PDF exportiert.
Was Furna leistet

Gewichten Sie jede Vormerkung.
Verteidigen Sie die Zahl.

Eine Suite, die für ein Mietverhältnis vorgemerkt ist, das niemand unterschrieben hat, ist trotzdem Erlös, und eine leere Suite ist trotzdem Kosten. Furna gewichtet jede Vormerkung danach, wie wahrscheinlich sie zustande kommt, damit die Prognose beschreibt, was passieren wird, statt dessen, was schon passiert ist.

01🤝Demnächst
Nach Wahrscheinlichkeit gewichtete Vormerkungen
Jede für nicht unterschriebenes Geschäft vorgemerkte Suite trägt eine Wahrscheinlichkeit, ein Ablaufdatum und einen erwarteten Beginn. Die Prognose rechnet sie mit ihrem tatsächlichen Wert, nicht mit null und nicht voll.
02📈Demnächst
Belegung und Erlös Monat für Monat
Zwölf Monate voraus, Wohnung für Wohnung, mit angegebener Zuversicht. Das ist das Blatt, das Sie einem Investor geben, der es infrage stellen wird.
03🧹
Übergaben kalkuliert, bevor sie anfallen
Auszug, Reinigung, Reparatur, Herrichten, Einzug. Furna plant die Arbeit und kalkuliert den Aufwand, bevor die Wohnung leer steht, damit eine Lücke nie überraschend kommt.
04🎯Demnächst
Genauigkeitsverfolgung
Tragen Sie am Monatsende nach, was tatsächlich passiert ist. Furna zeigt Ihnen, wie nah sie lag, und wird mit jedem Durchlauf schärfer.
05🏢
Mehrere Gebäude
Sie führen mehr als ein Haus? Wechseln Sie mit einem Klick. Jedes Gebäude behält eigene Wohnungen, Mietverhältnisse, Teams und Prognosen.
06⚡Demnächst
Einrichtung in 5 Minuten
Laden Sie die Mietliste, fügen Sie Ihr Team hinzu, und Ihre erste Zwölfmonatsprognose steht in unter 5 Minuten.
So funktioniert es

Drei Schritte zu einer Prognose,
unter die Sie Ihren Namen setzen können.

01📤
Laden Sie Ihre Mietliste
Laden Sie Ihre Wohnungen und laufenden Mietverhältnisse hoch. Furna liest jedes Format, Exporte aus Verwaltungssoftware, Tabellen, CSV-Dateien.
02🤝Demnächst
Erfassen Sie Ihre Vormerkungen
Jede Suite, die für nicht unterschriebenes Geschäft vorgemerkt ist, kommt mit erwartetem Beginn, Laufzeit, Kategorie und Wahrscheinlichkeit herein. Das ist der Teil, den keine Mietliste hat.
03📋Demnächst
Erzeugen Sie die Prognose
Ein Klick gibt Ihnen Belegung und Erlös Monat für Monat für das kommende Jahr, Vormerkungen nach Wahrscheinlichkeit gewichtet, Übergaben kalkuliert, und die Zuversicht in klaren Worten.
Gebaut für

Jede Form der
möblierten Vermietung.

🏢
Möblierte Eigentumswohnungen
💼
Firmenwohnungen
🎬
Unterkünfte für Filmproduktionen
✈️
Relocation-Dienstleister
🛎️
Serviced Apartments
Preise

Rechnet sich
über eine einzige Suite, die Sie nicht leer gelassen haben.

Buchen Sie monatlich für laufende Prognosen, oder kaufen Sie ein Guthabenpaket zum Ausprobieren. Ein Guthaben deckt eine vollständige Prognose ab: Belegung und Erlös Monat für Monat, mit angegebener Zuversicht.

Basis
$29
/Monat
20 Prognosen pro Monat
Ein Gebäude, jeden Monat eine Prognose
Basis starten
Professional
$59
/Monat
45 Prognosen pro Monat
Mehrere Gebäude, rollierende Prognosen
Professional starten
Enterprise
$99
/Monat
90 Prognosen pro Monat
Für Portfolio-Betreiber mit vielen Gebäuden
Enterprise starten

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Maxapp installieren

Nehmen Sie die Maxapp mit ins Haus.
Kein App Store nötig.

Weil Furna eine Maxapp ist, installiert sie sich direkt aus dem Browser, ohne Download, ohne App Store. Sie öffnet sich sofort, funktioniert offline, und schickt den kommenden Monat auf Ihr Telefon, bevor das Team eintrifft.

Installationsanleitung ansehen →
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In Sekunden installiert
Kein App Store. Kein Download.
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Mitteilungen
Die Prognose kommt vor jedem Monat.
✈️
Funktioniert offline
Zwischengespeicherte Prognosen, überall verfügbar.
Leere Suiten sind Ihr größter Kostenblock.
Machen Sie daraus Ihre kürzeste Lücke.

Tarife ab 29 $/Monat. Einrichtung in unter 5 Minuten.

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