Furna ist eine Maxapp, eine Website und eine vollständig installierbare App in einem, die Ihre Wohnungen, Ihre Mietverhältnisse und Ihre Vormerkungen liest und Ihnen Belegung und Erlös Monat für Monat gibt. Das steckt darin.
Furna befindet sich in Entwicklung. Konten sind bald verfügbar.
Furna ist eine Maxapp, eine Website und eine vollständig installierbare App in einem. Sie öffnet sich sofort aus einem Link in jedem Browser und installiert sich mit einem Tippen auf dem Startbildschirm. Kein App Store, kein Download, kein Update-Zyklus.
Ein Build deckt iOS, Android und Desktop ab. Mitteilungen liefern den kommenden Monat, bevor das Team eintrifft, zwischengespeicherte Prognosen laufen ohne Empfang, und jede Korrektur ist in dem Moment für Ihr ganzes Team live, in dem wir sie veröffentlichen.
Vormerkungen beantworten außerdem die Frage, die Sie jeden Morgen haben: Wie viel vom Haus ist spekulativ gebunden gegenüber dem, was wirklich vermietet ist. Ablaufende Vormerkungen tauchen auf, bevor sie verfallen, nicht danach.
Eine Vormerkung ist eine Suite, die für ein nicht unterschriebenes Mietverhältnis freigehalten wird. Furna führt erwarteten Beginn, Laufzeit, Kategorie, Ablaufdatum und Wahrscheinlichkeit und trägt die Vormerkung mit ihrem tatsächlichen Wert in die Prognose ein.
Zwölf Monate voraus, Wohnung für Wohnung, mit angegebener Zuversicht. Unterschriebene Mietverhältnisse, Verlängerungswahrscheinlichkeit und gewichtete Vormerkungen laufen zu einer Zahl zusammen, die Sie verteidigen können.
Die Prognose ist ein Dokument, das Sie exportieren und einem Eigentümer oder Investor geben können. Jede Zeile sagt, woher die Zahl kommt, sodass ein Einwand eine Antwort bekommt statt eines Achselzuckens.
Die Übergabekosten werden gegen die Schätzung geführt, sodass der Abstand zwischen dem, was eine Übergabe kosten sollte, und dem, was sie gekostet hat, nicht länger unsichtbar bleibt.
Auszug, Reinigung, Reparatur, Herrichten, Einzug. Furna plant die Arbeit anhand der endenden Mietverhältnisse und kalkuliert den Aufwand, bevor die Wohnung leer steht.
Tragen Sie am Monatsende nach, was tatsächlich passiert ist. Furna zeigt Ihnen, wie nah die Prognose lag, und wird mit jedem Durchlauf schärfer.
Mit der Zeit lernt Furna die Muster Ihres Hauses: welche Kategorien am schnellsten vermietet werden, welche Monate schwach laufen, und wie oft eine Vormerkung mit einer gegebenen Wahrscheinlichkeit wirklich zustande kommt.
Enterprise-Tarife enthalten genug Guthaben für ein Portfolio im rollierenden Monatsrhythmus, einschließlich Berichten je Eigentümer, wenn Sie Wohnungen verwalten, die Ihnen nicht gehören.
Sie führen mehr als ein Haus? Wechseln Sie mit einem Klick. Jedes Gebäude behält eigene Wohnungen, Mietverhältnisse, Vormerkungen, Teams und Prognosen.
Laden Sie die Mietliste, fügen Sie Ihr Team hinzu, und Ihre erste Zwölfmonatsprognose steht in unter 5 Minuten. Kein Integrationsprojekt nötig.
Furna liest Exporte aus Verwaltungssoftware, Tabellen und CSV-Dateien. Fangen Sie mit dem an, was Sie haben, und binden Sie später mehr an.