किसी संचालक के लिए सबसे कठिन आँकड़ा वह किराया नहीं है जिस पर हस्ताक्षर हो चुके। कठिन वह काम है जो आ रहा है और जिस पर अभी कुछ भी हस्ताक्षर नहीं हुआ। ज़्यादातर सुसज्जित कॉन्डोमिनियम संचालक आज भी साल का हिसाब बीस साल पुराने तरीके से लगाते हैं: आज की किराया सूची, पिछले साल का भराव, और एक स्प्रेडशीट।
यह वेबसाइट नहीं है। डाउनलोड करने वाला ऐप भी नहीं। यह Maxapp है, एक ऐसा उत्पाद जो एक साथ दोनों है। यह किसी भी ब्राउज़र में लिंक से तुरंत खुलता है और एक टैप में होम स्क्रीन पर इंस्टॉल हो जाता है, सूचनाओं और ऑफ़लाइन पूर्वानुमानों के साथ। वही उत्पाद, वही लॉगिन, वही डेटा। न App Store, न डाउनलोड, न अपडेट का चक्कर, और यह तब मायने रखता है जब आधी टीम इमारत में घूम रही हो और उसे कुछ इंस्टॉल करने की फ़ुरसत ही न मिले।
संचालक ऐसी माँग के लिए सुइट रोकता है जिस पर कुछ भी हस्ताक्षर नहीं हुआ। निर्माण इकाई किसी कलाकार के तय होने से पहले फ़ोन कर देती है। स्थानांतरण कंपनी तबादला मंज़ूर होने से पहले पूछ लेती है कि क्या खाली है। ज़रूरत असली है और कागज़ मौजूद नहीं, इसलिए आगे का काम ऐसे वादों से बना है जिन्हें अभी कोई नाम नहीं दे सकता।
किराया सूची इनमें से कुछ नहीं देखती। वह बताती है कि आज क्या किराए पर है, और यही एकमात्र सवाल है जिसका जवाब आप पहले से जानते हैं।
Maxapp के भीतर Furna आपकी इकाइयाँ, हस्ताक्षरित किरायेदारियाँ, नवीनीकरण की संभावना और हर वह सुइट पढ़ता है जिसे आपने बिना हस्ताक्षर वाले काम के लिए रोक रखा है, और आने वाले साल का महीने दर महीने भराव और आय बनाता है, भरोसे के स्तर के साथ।
समय के साथ वह आपकी इमारत का ढर्रा सीखता है और हर पूर्वानुमान के साथ पैना होता जाता है। वह श्रेणी बदलने को भी पहले से देख लेता है, क्योंकि जिस निवासी का काम चल निकलता है वह उस श्रेणी से आगे बढ़ सकता है जहाँ से उसने शुरू किया था, और उसे रोकने का समय तब है जब वह कहीं और देखना शुरू भी न करे।
हम आपकी इमारत के बारे में सुनना चाहेंगे, और यह भी कि आपके पूर्वानुमान को किन सवालों का सामना करना है।