Najtrudniejsza liczba operatora to nie czynsz, który jest już podpisany. To interes, który nadchodzi i jeszcze niczego nie podpisał. Większość operatorów umeblowanych apartamentów prognozuje rok tak samo jak dwadzieścia lat temu: dzisiejsze zestawienie czynszów, zeszłoroczne obłożenie i arkusz kalkulacyjny.
Nie strona internetowa. Nie aplikacja, którą trzeba pobrać. Maxapp, czyli jeden produkt, który jest obydwoma naraz. Otwiera się od razu z linku w dowolnej przeglądarce i instaluje się na ekranie głównym jednym dotknięciem, z powiadomieniami i prognozami bez sieci. Ten sam produkt, to samo logowanie, te same dane. Bez App Store, bez pobierania, bez cyklu aktualizacji, a to ma znaczenie, kiedy połowa zespołu chodzi po budynku i nigdy nie znajdzie czasu, żeby cokolwiek instalować.
Operator trzyma apartamenty pod popyt, który niczego nie podpisał. Produkcja dzwoni, zanim kogokolwiek obsadzi. Firma relokacyjna pyta, co jest wolne, zanim przeniesienie zostanie zatwierdzone. Potrzeba jest prawdziwa, a papierów nie ma, więc lejek składa się z zobowiązań, których nikt jeszcze nie potrafi nazwać.
Zestawienie czynszów nie widzi z tego nic. Pokazuje, co jest wynajęte dzisiaj, a to jedyne pytanie, na które już znasz odpowiedź.
Wewnątrz Maxappa Furna czyta twoje lokale, podpisane najmy, prawdopodobieństwo przedłużenia i każdy apartament trzymany pod niepodpisany interes, i generuje obłożenie oraz przychód miesiąc po miesiącu na najbliższy rok, z podaną pewnością.
Z czasem uczy się rytmu twojego budynku i jest celniejsza z każdą prognozą. Widzi też nadchodzące przejście do wyższego standardu, bo mieszkańcowi, któremu się powodzi, może zrobić się ciasno w standardzie, od którego zaczynał, a momentem na zatrzymanie go jest chwila, zanim zacznie się rozglądać.
Chętnie posłuchamy o twoim budynku i o tym, co twoja prognoza musi wytrzymać.