Jak korzystać z Furny

Twój pełny przewodnik do prognozy, którą obronisz.

Od pierwszej konfiguracji po miesiąc, w którym wręczasz arkusz inwestorowi: oto każde narzędzie Maxapp Furna, w kolejności, w jakiej go używasz.

Zacznij →Zobacz wszystkie funkcje

Zestaw narzędzi

🏢Lokale 👥Zespół 📄Najmy 🤝Rezerwacje 🔮Prognoza 📈Analityka 📊Pulpit 🎁Polecaj i zarabiaj

🏢

Lokale

Skonfiguruj budynek

Utwórz profil budynku z nazwą, adresem, liczbą lokali i standardami.

Dodaj budynek, jego adres i liczbę lokali
Każdy budynek ma własne lokale, najmy, zespół i prognozy
Jeśli prowadzisz więcej niż jeden budynek, dodaj każdy osobno, Furna trzyma dane rozdzielone per budynek
Przełączaj budynki jednym kliknięciem na stronie Lokale

💡Zacznij od budynku, który wynajmujesz najczęściej.

👥

Zespół

Dodaj zespół

Zbuduj listę zespołu, żeby pulpit pokazywał, kogo masz do każdej zmiany.

Wczytaj listę jako arkusz albo dodawaj osoby pojedynczo, z imieniem, rolą i stawką godzinową
Zaznacz, czym może się zająć każda osoba, na przykład wprowadzkami i wyprowadzkami, zmianami najemcy i ochroną
Dbaj o aktualność listy; pulpit liczy Twoją ekipę do zmian obok kończących się najmów
Stawki godzinowe zostają na karcie każdej osoby

💡Dwie osoby do obsługi zmiany najemcy i trzy wyprowadzki w jednym tygodniu to luka. Pulpit pokazuje każdy najem kończący się w ciągu 60 dni obok liczebności twojej ekipy.

📄

Najmy

Zapisz najmy

Podpisane najmy z datami i czynszem.

Każdy najem ma wprowadzenie, wyprowadzkę i czynsz miesięczny; zostaw wyprowadzkę pustą dla najmu na czas nieokreślony
Okresy od sześciu do dwunastu miesięcy to norma i prognoza jest zbudowana wokół nich
Oznacz najem jako podpisany, zamieszkany albo zakończony; podpisany i zamieszkany liczą się w całości
Kończący się najem to zmiana i pustostan; oba widać na pulpicie od daty wyprowadzki

💡Najem liczy się dopiero po podpisaniu. Do tego czasu jest rezerwacją wstępną i liczy się według szansy podpisania.

🤝

Rezerwacje

Zapisz, co trzymasz

Ta część, której nie ma żadne zestawienie czynszów: apartamenty trzymane pod interes, którego nikt nie podpisał.

Każda rezerwacja niesie kontrahenta, spodziewany początek, spodziewany okres, standard i liczbę apartamentów
Nadaj jej prawdopodobieństwo dojścia do skutku, bo rezerwacja na 30 % i na 80 % to nie ten sam aktyw
Ustaw termin wygaśnięcia, żeby rezerwacja pojawiła się, zanim przepadnie, a nie po fakcie
Furna waży każdą rezerwację jej prawdopodobieństwem i wnosi ją do prognozy w jej wartości

💡Zapisz rezerwację w dniu, w którym przyszedł telefon, a nie w tygodniu, w którym przyszła umowa. Cała rzecz polega na przewadze czasu.

🔮

Prognoza

Wygeneruj pierwszą prognozę

Rdzeń Furny, obłożenie i przychód miesiąc po miesiącu na najbliższy rok.

Otwórz Prognozę, aby zobaczyć kolejne dwanaście miesięcy, miesiąc po miesiącu
Każdy miesiąc pokazuje obłożenie, przychód i ważone rezerwacje, z przedziałem 80%
Napisz na jej podstawie raport dla inwestora za 1 kredyt
Pobierz arkusz dla inwestorów, PDF tych liczb, za darmo

💡Wygeneruj pierwszą prognozę i porównaj ją z liczbą, którą sam byś wpisał. Ta różnica to temat do rozmowy.

📈

Analityka

Mierz swoją stronę

Wbudowana analityka strony, bez znacznika zewnętrznej firmy.

Sprawdzaj odsłony, unikalnych odwiedzających, najpopularniejsze strony, urządzenia, przeglądarki i źródła ruchu
Przełączaj między Dziś, 7 dni, 30 dni i Cały czas
Żeby mierzyć stronę budynku, kliknij Pokaż skrypt i skopiuj jedną linię HTML do jej nagłówka
Cały ruch trafia do tego samego pulpitu, bez narzędzi zewnętrznych

💡Dodaj skrypt na stronie budynku, żeby zobaczyć, które lokale ludzie oglądają, zanim się odezwą.

📊

Pulpit

Pilnuj pulpitu

Obłożenie, rezerwacje, zmiany najemcy i przychód w jednym widoku.

Zobacz, co jest wynajęte, co zarezerwowane, a co stoi puste, w tej chwili
Śledź rezerwacje zbliżające się do wygaśnięcia i najmy zbliżające się do daty wyprowadzki
Zobacz rok naprzód jako wykres, podpisane lokale i ważone rezerwacje wstępne, miesiąc po miesiącu
Użyj pulpitu, żeby zdecydować, co otworzyć dalej, zamiast otwierać wszystko

💡Zajrzyj tam w poniedziałek z samego rana. Powie ci, które telefony wykonać w tym tygodniu.

🎁

Polecaj i zarabiaj

Podziel się Furną z innymi operatorami i zdobądź dodatkowe kredyty.

Odbierz swój unikalny link polecający na stronie Polecaj i zarabiaj
Udostępnij go wiadomością albo mailem, jedno dotknięcie kopiuje link
Kiedy polecona osoba dokona kwalifikującego zakupu, oboje dostajecie dodatkowe kredyty prognoz
Kredyty bonusowe przysługują od zakupu 25 kredytów lub więcej: po 5 do 12 dla każdego, zależnie od planu

💡Najlepsze polecenia to operatorzy, których już znasz. Jedna rozmowa może dać wam obojgu po 5 kredytów.

Gotowy, żeby puścić pierwszą prognozę?

Zacznij od 3 darmowych kredytów na prognozy.

Zacznij →Najpierw porozmawiajmy