为那些把楼 运转起来的人而做。

运营方最难的那个数字，不是已经签下的租金，而是正在路上、却还什么都没签的业务。大多数带家具公寓的运营方，仍然用二十年前的方式看一年：今天的租金清单、去年的出租率，再加一张电子表格。

Furna 是一个 Maxapp。

不是网站。也不是需要下载的应用。它是 Maxapp，一个同时兼具两者的产品。在任何浏览器里从链接立刻打开，点一下就装到主屏幕，带推送通知和离线预测。同一个产品、同一个账号、同一份数据。不需要 App Store，不需要下载，没有更新周期。当你有一半团队正在楼里跑、根本没空装任何东西时，这一点就很重要。

问题在哪里

运营方要为还什么都没签的需求预留房子。剧组在还没定演员时就打来电话。外派安置公司在调动获批之前就来问有哪些空房。需求是真的，文件却不存在，所以业务管道是由一堆还叫不出名字的口头承诺组成的。

租金清单看不到这些。它只告诉你今天租出去了什么，而那恰恰是你早就知道答案的唯一问题。

我们的目标

让每一家带家具公寓的运营方，从只有一栋楼的到管理整个资产组合的，都能拿到一份可以交给业主或投资人、并逐行解释清楚的预测。以 Maxapp 交付，所以不用立信息化项目也能覆盖团队里的每个人。导入租金清单，记录你预留了什么，就能得到未来一年逐月的出租率和收入。

Furna 能做什么

在这个 Maxapp 里，Furna 读取你的房源、已签租约、续租可能性，以及你为未签约业务预留的每一套房，生成未来一年逐月的出租率和收入，并注明把握程度。

它会随时间学到这栋楼的规律，每做一次预测都更准一些。它也能提前看见升档：住得顺、生意见好的住户可能会超出当初选的档位，而留住他的时机，是在他动念去别处看看之前。

适用于

有疑问吗？ 联系我们。

我们想听听你的楼，以及你的预测需要经得起什么样的追问。