Cómo usar Furna

Su guía completa hacia una previsión que puede defender.

Desde la primera configuración hasta el mes en que entrega la hoja a un inversor, aquí está cada herramienta de la Maxapp Furna, en el orden en que la usa.

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El conjunto

🏢Unidades 👥Equipo 📄Contratos 🤝Reservas 🔮Previsión 📈Analíticas 📊Panel 🎁Recomendar y ganar

🏢

Unidades

Configure su edificio

Cree la ficha del edificio con su nombre, dirección, número de unidades y categorías.

Añada el edificio, su dirección y cuántas unidades tiene
Cada edificio conserva sus propias unidades, contratos, equipo y previsiones
Si gestiona más de un edificio, añádalos por separado, Furna mantiene los datos aislados por edificio
Cambie de edificio con un clic desde la página de Unidades

💡Empiece por el edificio que alquila más a menudo.

👥

Equipo

Añada su equipo

Construya la lista del equipo para que el panel muestre a quién tiene para cada cambio.

Suba una lista como hoja de cálculo o añada personas una a una, con nombre, puesto y tarifa por hora
Marque qué puede cubrir cada persona, como entradas y salidas, rotaciones y seguridad
Mantenga la lista al día; el panel cuenta su equipo de cambios junto a los contratos que terminan
Las tarifas por hora quedan en la ficha de cada persona

💡Un equipo de rotación de dos personas y tres salidas en una semana es un hueco. El panel muestra cada contrato que termina en los próximos 60 días junto al tamaño de su equipo.

📄

Contratos

Registre sus contratos

Contratos firmados con sus fechas y su renta.

Cada contrato lleva una entrada, una salida y una renta mensual; deje la salida vacía para un contrato indefinido
Los plazos de seis a doce meses son el caso normal, y la previsión está construida alrededor de ellos
Marque un contrato como firmado, en residencia o terminado; firmado y en residencia cuentan por completo
Un contrato que termina es un cambio y una vacante; ambos aparecen en el panel desde la fecha de salida

💡Un contrato solo cuenta una vez firmado. Hasta entonces es una prerreserva, y cuenta según su probabilidad de firma.

🤝

Reservas

Registre lo que tiene reservado

La parte que ningún registro de rentas tiene: suites retenidas contra negocio que nadie ha firmado.

Cada reserva lleva la contraparte, una fecha de inicio prevista, un plazo previsto, una categoría y un número de suites
Déle una probabilidad de convertirse, porque una reserva al 30 % y una al 80 % no son el mismo activo
Ponga un vencimiento, para que la reserva salga a la superficie antes de caducar y no después
Furna pondera cada reserva por su probabilidad y la lleva a la previsión por lo que vale

💡Registre la reserva el día que llega la llamada, no la semana en que llega el contrato. La ventaja es justamente eso.

🔮

Previsión

Genere su primera previsión

El núcleo de Furna, ocupación e ingresos mes a mes para el año que viene.

Abra Previsión para ver los próximos doce meses, mes a mes
Cada mes muestra ocupación, ingresos y reservas ponderadas, con un rango del 80%
Redacte a partir de ella el informe para inversores por 1 crédito
Descargue la hoja para inversores, un PDF de estas cifras, gratis

💡Genere la primera previsión y compárela con la cifra que habría escrito usted. La diferencia es la conversación.

📈

Analíticas

Mida su sitio web

Analíticas de sitio integradas, sin etiquetas de terceros.

Vea páginas vistas, visitantes únicos, páginas más vistas, dispositivos, navegadores y fuentes de tráfico
Cambie entre Hoy, 7 días, 30 días y Todo el tiempo
Para medir el sitio de su edificio, pulse Mostrar script y copie una línea de HTML en su cabecera
Todo el tráfico aparece en el mismo panel, sin herramientas de terceros

💡Añada el script al sitio de su edificio para ver qué unidades miran las personas antes de escribirle.

📊

Panel

Vigile su panel

Ocupación, reservas, rotaciones e ingresos en una sola vista.

Vea qué está alquilado, qué está reservado y qué está vacío, ahora mismo
Siga las reservas que se acercan a su vencimiento y los contratos que se acercan a su fecha de salida
Vea el año que viene como gráfico, unidades firmadas y prerreservas ponderadas, mes a mes
Use el panel para decidir qué abrir después, en vez de abrirlo todo

💡Mírelo el lunes a primera hora. Le dice qué llamadas hacer esta semana.

🎁

Recomendar y ganar

Recomiende y gane

Comparta Furna con otros operadores y gane créditos extra.

Coja su enlace de recomendación único en la página de Recomendar y ganar
Compártalo por mensaje o correo, una pulsación para copiarlo
Cuando su recomendado hace una compra que califica, los dos ganan créditos de previsión extra
Los créditos de regalo empiezan cuando compra 25 créditos o más: de 5 a 12 para cada uno, según el plan

💡Las mejores recomendaciones son operadores que ya conoce. Una conversación puede darles 5 créditos a cada uno.

¿Listo para lanzar su primera previsión?

Empiece con 3 créditos de previsión gratis.

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