Het moeilijkste getal van een exploitant is niet de huur die getekend is. Het is de vraag die eraan komt en nog niets heeft getekend. De meeste exploitanten van gemeubileerde appartementen voorspellen het jaar nog net als twintig jaar geleden: de huurlijst van vandaag, de bezetting van vorig jaar en een spreadsheet.
Geen website. Geen app die u moet downloaden. Een Maxapp, één product dat allebei tegelijk is. Hij opent direct vanuit een link in elke browser, en installeert met één tik op het beginscherm, met meldingen en offline prognoses. Zelfde product, zelfde login, zelfde gegevens. Geen App Store, geen download, geen updatecyclus, en dat telt als de helft van uw team in een gebouw rondloopt en er nooit aan toekomt iets te installeren.
Een exploitant houdt suites vast voor vraag die niets heeft getekend. Een productie belt voordat er iemand is gecast. Een relocatiebedrijf vraagt wat er vrij is voordat de overplaatsing is goedgekeurd. De behoefte is echt en het papierwerk bestaat niet, dus de pijplijn bestaat uit toezeggingen die nog niemand bij naam kan noemen.
Een huurlijst ziet daar niets van. Hij laat zien wat vandaag verhuurd is, en dat is de ene vraag waarvan u het antwoord al kent.
Binnen de Maxapp leest Furna uw woningen, uw getekende huurcontracten, uw verlengingskans en elke suite die u vasthoudt voor niet-getekende zaken, en genereert bezetting en omzet maand voor maand voor het komende jaar, met het vertrouwen erbij vermeld.
Hij leert na verloop van tijd de patronen van uw gebouw en wordt scherper met elke prognose. Hij ziet ook de stap omhoog aankomen, want een bewoner die het goed doet kan de categorie ontgroeien waarin hij begon, en het moment om hem te houden ligt voordat hij gaat rondkijken.
We horen graag over uw gebouw en over wat uw prognose moet doorstaan.