FunctiesPrijzenHandleidingOver onsContactInloggenBeginnen →
Furna gebruiken

Uw volledige gids naar een prognose die u kunt verdedigen.

Van de eerste inrichting tot de maand waarin u het blad aan een investeerder geeft: hier is elk onderdeel van de Furna Maxapp, in de volgorde waarin u het gebruikt.

Beginnen →Bekijk alle functies

De onderdelen

🏢
01
Woningen

Richt uw gebouw in

Maak het gebouwprofiel aan met naam, adres, aantal woningen en categorieën.

  • Voeg het gebouw, het adres en het aantal woningen toe
  • Elk gebouw houdt zijn eigen woningen, huurcontracten, team en prognoses
  • Beheert u meer dan één gebouw, voeg ze dan apart toe, Furna houdt de gegevens per gebouw gescheiden
  • Wissel met één klik tussen gebouwen vanaf de pagina Woningen
💡Begin met het gebouw dat u het vaakst verhuurt.
👥
02
Team

Voeg uw team toe

Bouw de teamlijst zodat het overzicht laat zien wie u voor elke wissel hebt.

  • Upload een lijst als spreadsheet of voeg mensen een voor een toe, met naam, rol en uurtarief
  • Geef aan wat iedereen kan doen, zoals in- en uitverhuizingen, mutaties en beveiliging
  • Houd de lijst actueel; het overzicht telt uw wisselploeg naast de aflopende huurcontracten
  • Uurtarieven blijven op de kaart van elke persoon staan
💡Een mutatieploeg van twee en drie vertrekken in één week is een gat. Het dashboard toont elk huurcontract dat in de komende 60 dagen eindigt naast de grootte van uw ploeg.
📄
03
Huurcontracten

Leg uw huurcontracten vast

Getekende huurcontracten met hun data en huur.

  • Elk huurcontract heeft een intrek, een vertrek en een maandhuur; laat het vertrek leeg voor een contract voor onbepaalde tijd
  • Termijnen van zes tot twaalf maanden zijn het normale geval, en de prognose is daaromheen gebouwd
  • Markeer een contract als getekend, bewoond of beëindigd; getekend en bewoond tellen volledig mee
  • Een aflopend huurcontract is een wissel en een leegstand; beide staan vanaf de vertrekdatum op het overzicht
💡Een huurcontract telt pas mee als het getekend is. Tot dan is het een optie, en die telt mee op haar kans van tekenen.
🤝
04
Opties

Leg vast wat u vasthoudt

Het deel dat geen enkele huurlijst heeft: suites die worden vastgehouden voor zaken die niemand heeft getekend.

  • Elke optie draagt de tegenpartij, een verwachte start, een verwachte termijn, een categorie en een aantal suites
  • Geef haar een kans op doorgaan, want een optie op 30 % en een op 80 % zijn niet hetzelfde bezit
  • Zet een vervaldatum, zodat de optie bovendrijft voordat ze vervalt en niet erna
  • Furna weegt elke optie naar haar waarschijnlijkheid en brengt haar in de prognose voor wat ze waard is
💡Leg de optie vast op de dag dat het telefoontje komt, niet in de week dat het contract komt. De voorsprong is precies het punt.
🔮
05
Prognose

Maak uw eerste prognose

De kern van Furna, bezetting en omzet maand voor maand voor het komende jaar.

  • Open Prognose om de komende twaalf maanden te zien, maand voor maand
  • Elke maand toont bezetting, omzet en gewogen opties, met een 80%-bandbreedte
  • Schrijf er voor 1 credit de investeerdersbriefing van
  • Download het investeerdersblad, een pdf van deze cijfers, gratis
💡Maak de eerste prognose en vergelijk hem met het getal dat u zelf had opgeschreven. Het verschil is het gesprek.
📈
06
Statistieken

Meet uw website

Ingebouwde websitestatistieken, zonder tag van derden.

  • Bekijk paginaweergaven, unieke bezoekers, populairste pagina's, apparaten, browsers en verwijzende bronnen
  • Wissel tussen Vandaag, 7 dagen, 30 dagen en Altijd
  • Om de site van uw gebouw te meten, klikt u op Script tonen en kopieert u één regel HTML in de header
  • Al het verkeer verschijnt in hetzelfde dashboard, zonder hulpmiddelen van derden
💡Zet het script op de site van uw gebouw om te zien welke woningen mensen bekijken voordat ze u schrijven.
📊
07
Dashboard

Houd uw dashboard in de gaten

Bezetting, opties, mutaties en omzet in één beeld.

  • Zie wat verhuurd is, wat vastgehouden is en wat leegstaat, op dit moment
  • Volg opties die hun vervaldatum naderen en huurcontracten die hun uitcheckdatum naderen
  • Zie het jaar vooruit als grafiek, getekende woningen en gewogen opties, maand voor maand
  • Gebruik het dashboard om te bepalen wat u hierna opent, in plaats van alles te openen
💡Kijk er maandagochtend als eerste naar. Het vertelt u welke telefoontjes deze week aan de beurt zijn.
🎁
08
Aanbevelen en verdienen

Aanbevelen en verdienen

Deel Furna met andere exploitanten en verdien bonuscredits.

  • Haal uw persoonlijke aanbeveelbare link op de pagina Aanbevelen en verdienen
  • Deel hem per bericht of e-mail, één tik om te kopiëren
  • Wanneer uw aanbeveling een in aanmerking komende aankoop doet, verdienen jullie allebei bonusprognosecredits
  • Bonuscredits beginnen zodra die persoon 25 credits of meer koopt: 5 tot 12 elk, afhankelijk van het abonnement
💡De beste aanbevelingen zijn exploitanten die u al kent. Eén gesprek kan u allebei 5 credits opleveren.

Klaar voor uw eerste prognose?

Begin met 3 gratis prognosecredits.

Beginnen →Eerst even overleggen