Furna is een Maxapp, een website en een volledig installeerbare app in één, die uw woningen, uw huurcontracten en uw opties leest en u bezetting en omzet maand voor maand geeft. Dit zit erin.
Furna is in ontwikkeling. Accounts gaan binnenkort open.
Furna is een Maxapp, een website en een volledig installeerbare app in één. Hij opent direct vanuit een link in elke browser, en installeert met één tik op het beginscherm. Geen App Store, geen download, geen updatecyclus.
Eén build dekt iOS, Android en desktop. Meldingen leveren de komende maand voordat het team arriveert, opgeslagen prognoses werken zonder bereik, en elke correctie die wij publiceren staat op datzelfde moment live voor uw hele team.
Opties beantwoorden ook de vraag die u elke ochtend heeft: hoeveel van het gebouw speculatief is vastgelegd tegenover wat er echt verhuurd is. Opties die aflopen komen bovendrijven voordat ze vervallen, niet erna.
Een optie is een suite die wordt vastgehouden voor een huurcontract dat niemand heeft getekend. Furna houdt de verwachte start, de termijn, de categorie, de vervaldatum en de waarschijnlijkheid bij, en brengt de optie in de prognose voor wat ze werkelijk waard is.
Twaalf maanden vooruit, woning voor woning, met het vertrouwen erbij vermeld. Getekende huurcontracten, verlengingskans en gewogen opties komen samen in één getal dat u kunt verdedigen.
De prognose is een document dat u kunt exporteren en aan een eigenaar of investeerder kunt geven. Elke regel zegt waar het getal vandaan komt, zodat een bezwaar een antwoord krijgt in plaats van een schouderophalen.
De mutatiekosten worden bijgehouden tegen de raming, zodat het verschil tussen wat een mutatie zou kosten en wat ze kostte niet langer onzichtbaar is.
Uitcheck, schoonmaak, reparatie, opnieuw inrichten, incheck. Furna plant het werk op basis van de huurcontracten die aflopen en begroot de arbeid voordat de woning leegstaat.
Noteer aan het eind van elke maand wat er echt gebeurd is. Furna laat zien hoe dichtbij de prognose zat, en wordt scherper naarmate u hem langer gebruikt.
Na verloop van tijd leert Furna de patronen van uw gebouw: welke categorieën het snelst verhuren, welke maanden zwak lopen, en hoe vaak een optie met een bepaalde waarschijnlijkheid echt doorgaat.
Enterprise-abonnementen bevatten genoeg credits voor een portefeuille met een doorlopende maandcyclus, inclusief rapportage per eigenaar wanneer u woningen beheert die niet van u zijn.
Beheert u meer dan één gebouw? Wissel met één klik. Elk gebouw houdt zijn eigen woningen, huurcontracten, opties, team en prognoses.
Laad de huurlijst, voeg uw team toe, en uw eerste twaalfmaandsprognose staat er binnen 5 minuten. Geen integratieproject nodig.
Furna leest exports uit beheersoftware, spreadsheets en CSV-bestanden. Begin met wat u heeft en sluit later meer aan.