Furna
Inteligência imobiliária com IA
O Maxapp para condomínios mobiliados · Site e aplicação num só
A Furna está em desenvolvimento. As contas abrem em breve.

Pare de adivinhar a ocupação.
Pare de reservar às cegas.|

A Furna é um Maxapp, um site e uma aplicação totalmente instalável num só produto. Abra-a num navegador, instale-a no telemóvel que tem no bolso, sem App Store. Por dentro, lê as suas unidades, os seus contratos e cada suite que tem reservada contra negócio que ninguém assinou, e dá-lhe ocupação e receita mês a mês para o ano que vem.

Perplexity+Claude
Dois quartos, 14.º andar
Ficha da unidade · março
NO CAMINHO CERTO
Ocupação prevista
87%
27 de 31 noites alugadas
Receita prevista$41,800
Reservado, por assinar11
Custo de rotação18%
Nota do gestor
Duas reservas provisórias deste escalão expiram na sexta-feira. A produtora ainda não indicou residente, por isso ligue antes de a opção cair, não depois.
Claire, arrendamentoJames, manutençãoMia, entradasTom, rotações
Condomínios mobiliadosHabitação corporativaApartamentos com serviçosAlojamento de produçõesEmpresas de realojamentoProprietários de edifícios
0%
Precisão média da previsão de ocupação
0 min
Para gerar uma previsão completa a doze meses
0+
Contratos lidos por previsão
0 crédito
Uma previsão, todos os meses do ano
O que é a Furna

A Furna é um Maxapp.

Não é um site. Não é uma aplicação que tenha de descarregar. É um Maxapp, um só produto que é as duas coisas ao mesmo tempo. Envie um link e abre instantaneamente em qualquer navegador. Toque em instalar e fica no ecrã inicial como qualquer outra aplicação, com notificações e acesso offline. Mesmo produto, mesmo acesso, mesmos dados, sem App Store, sem descarregamento, sem ciclo de atualizações.

🔗
Abre a partir de um link
Partilhe a Furna com a sua equipa como partilha uma página web. Não é preciso instalar nada para começar.
📲
Instala em segundos
Um toque coloca a Furna no ecrã inicial de qualquer telemóvel, tablet ou computador. Sem App Store, sem fila de aprovação.
✈️
Funciona offline
As previsões ficam guardadas no aparelho, por isso a sua equipa pode ler o mês que vem numa garagem sem rede.
🔄
Sempre atual
As atualizações chegam no momento em que as publicamos. Ninguém trabalha com a versão do mês passado.
A forma antiga
–Um site de marketing de um lado e uma aplicação nativa do outro
–Revisão na App Store antes de cada correção chegar à sua equipa
–Metade do pessoal nunca chega a descarregá-la
–Compilações separadas para iOS, Android e computador
A forma Maxapp
✓Um só produto que é o site e a aplicação
✓As correções ficam ativas no segundo em que as publicamos
✓O pessoal está a um toque de um ícone no ecrã inicial
✓Uma só compilação, para todos os aparelhos que a sua equipa já tem
Pré-visualização do produto

Feito para a forma como os condomínios
mobiliados se arrendam de facto.

Cada unidade, cada reserva provisória, cada rotação, visível antes do mês em que chega.

Previsão · março
No caminho certo
O Meridian · T1
Ocupação
87%
Receita
$41,800
Reservado
11
Rotação
18%
Nota da IA
Quatro suites em rotação este mês e duas reservas provisórias a expirar na sexta-feira. Confirme o dois quartos do 14.º andar antes de a produtora voltar a ligar.
Claire · arrendamentoJames · manutençãoMia · entradasTom · rotações
Carteira
Os próximos seis meses
A
S
O
N
D
J
F
Mês mais forteDezembro
Contrato médio9 meses
Reservado, por assinar11 suites
Precisão da previsão91%
Rotações · sexta-feira
6 atribuídos
Plano de rotação de sexta-feira
Claire AshworthArrendamento
James NkomoManutenção
Mia FontaineResponsável de entradas
Tom ReeveGestor do edifício
Sara OkaforRotações
Nota sobre mão de obra
Mão de obra de rotação a 23 % da primeira renda mensal, dentro do objetivo. Não é preciso reforço de agência. Plano exportado para PDF.
O que a Furna faz

Pondere cada reserva provisória.
Defenda o número.

Uma suite reservada contra um contrato que ninguém assinou continua a ser receita, e uma suite vazia continua a ser custo. A Furna pondera cada reserva provisória pela probabilidade de se concretizar, para que a previsão descreva o que vai acontecer e não o que já aconteceu.

01🤝Em breve
Reservas ponderadas por probabilidade
Cada suite reservada contra negócio por assinar tem uma probabilidade, um prazo de validade e uma data de início prevista. A previsão conta-a pelo que vale, nem por zero nem pelo valor total.
02📈Em breve
Ocupação e receita mês a mês
Doze meses à frente, unidade a unidade, com a confiança declarada. É esta a folha que entrega a um investidor que a vai contestar.
03🧹
Rotações orçamentadas antes de acontecerem
Saída, limpeza, reparação, reposição, entrada. A Furna agenda o trabalho e calcula a mão de obra antes de a unidade ficar vazia, para que um intervalo nunca chegue de surpresa.
04🎯Em breve
Acompanhamento da precisão
Registe o que aconteceu de facto no fim de cada mês. A Furna mostra-lhe o quão perto esteve, e afina quanto mais a usar.
05🏢
Vários edifícios
Gere mais do que um edifício? Mude com um clique. Cada edifício guarda as suas unidades, contratos, equipa e previsões.
06⚡Em breve
Arranque em 5 minutos
Carregue o mapa de rendas, adicione a sua equipa, e a sua primeira previsão a doze meses fica pronta em menos de 5 minutos.
Como funciona

Três passos para uma previsão
que pode assinar com o seu nome.

01📤
Carregue o seu mapa de rendas
Carregue as suas unidades e contratos em vigor. A Furna lê qualquer formato, exportações de software de gestão, folhas de cálculo, ficheiros CSV.
02🤝Em breve
Registe o que tem reservado
Cada suite reservada contra negócio que ninguém assinou entra com uma data de início prevista, um prazo, um escalão e uma probabilidade. É a parte que nenhum mapa de rendas tem.
03📋Em breve
Gere a previsão
Um clique dá-lhe ocupação e receita mês a mês para o ano que vem, reservas ponderadas por probabilidade, rotações orçamentadas, e a confiança dita por palavras simples.
Feito para

Qualquer forma de
arrendamento mobilado.

🏢
Condomínios mobiliados
💼
Habitação corporativa
🎬
Alojamento de produções
✈️
Empresas de realojamento
🛎️
Apartamentos com serviços
Preços

Paga-se a si próprio
com uma única suite que não deixou vazia.

Subscreva ao mês para ter previsão contínua, ou compre um pacote de créditos para experimentar. Um crédito cobre uma previsão completa: ocupação e receita mês a mês, com a confiança declarada.

Essencial
$29
/mês
20 previsões por mês
Um edifício, previsão todos os meses
Começar com Essencial
Profissional
$59
/mês
45 previsões por mês
Vários edifícios, previsões contínuas
Começar com Profissional
Empresa
$99
/mês
90 previsões por mês
Operadores de carteira, muitos edifícios
Começar com Empresa

Prefere pagar à medida que usa? Ver pacotes de créditos avulsos →

Instale o Maxapp

Leve o Maxapp para o edifício.
Sem App Store.

Como a Furna é um Maxapp, instala-se diretamente a partir do navegador, sem descarregamento, sem App Store. Abre instantaneamente, funciona offline, e envia o mês que vem para o seu telemóvel antes de a equipa chegar.

Ver instruções de instalação →
📲
Instala em segundos
Sem App Store. Sem descarregamento.
🔔
Notificações
A previsão chega antes de cada mês.
✈️
Funciona offline
Previsões guardadas, disponíveis em qualquer lado.
As suites vazias são o seu maior custo.
Faça delas o seu intervalo mais curto.

Planos a partir de 29 $/mês. Arranque em menos de 5 minutos.

Ver planos →

Planos mensais e anuais disponíveis. Cancele quando quiser.