建物を動かしている人たちの ために作りました。

事業者にとって一番難しい数字は、すでに契約が済んだ賃料ではありません。これから来るのに、まだ何も契約していない案件です。家具付きコンドミニアムの事業者の多くは、20年前と同じやり方で一年を見通しています。今日の賃料一覧、去年の稼働率、そして表計算ファイルです。

Furnaは Maxappです。

ウェブサイトではありません。ダウンロードが必要なアプリでもありません。Maxapp、つまりその両方を同時に満たすひとつの製品です。どのブラウザでもリンクからすぐ開き、ひとタップでホーム画面にインストールできます。通知もオフラインの予測も使えます。同じ製品、同じログイン、同じデータです。App Storeもダウンロードも更新作業もありません。チームの半分が建物の中を回っていて、何かをインストールする時間などない現場では、この点が効きます。

課題

事業者は、まだ何も契約していない需要のために住戸を押さえます。制作会社は出演者が決まる前に電話してきます。転勤支援会社は異動が承認される前に空きを尋ねます。必要は本物なのに書類は存在しないので、パイプラインは誰もまだ名前を挙げられない約束でできています。

賃料一覧にはそれが一切映りません。映るのは今日貸せている分だけで、それは答えをすでに知っている唯一の問いです。

私たちの目的

1棟の事業者からポートフォリオを持つ事業者まで、オーナーや投資家に渡して一行ずつ説明できる予測を届けることです。Maxappとして届けるので、情報システムの案件を立てなくてもチーム全員に行き渡ります。賃料一覧を読み込み、押さえている分を記録すれば、来年一年の月ごとの稼働率と収益が出ます。

Furnaができること

Maxappの中で、Furnaは住戸、締結済みの賃貸借契約、更新の見込み、そして未契約の案件のために押さえているすべてのスイートを読み取り、来年一年の月ごとの稼働率と収益を、確からしさを明記して作ります。

時間とともに建物の傾向を学び、予測のたびに精度が上がります。グレードの引き上げも前もって見えます。入居者の事業がうまくいけば、最初に選んだグレードを超えていくことがあるからです。引き止める時機は、その人が他を探し始める前にあります。

対象

ご質問がありますか。 ご連絡ください。

あなたの建物のことと、その予測が何に耐えなければならないのかをお聞かせください。