FurnaはMaxappです。ウェブサイトと完全にインストール可能なアプリがひとつになり、住戸、賃貸借契約、仮押さえを読み取って、月ごとの稼働率と収益を示します。中身は次のとおりです。
Furnaは現在開発中です。アカウントはまもなく開設できるようになります。
FurnaはMaxappです。ウェブサイトと完全にインストール可能なアプリがひとつになっています。どのブラウザでもリンクからすぐ開き、ひとタップでホーム画面にインストールできます。App Storeもダウンロードも更新作業もありません。
ひとつのビルドでiOS、Android、パソコンに対応します。通知はチームが到着する前に来月の見通しを届け、保存済みの予測は電波がなくても開けます。修正を公開すれば、その瞬間からチーム全員に反映されます。
仮押さえは毎朝の疑問にも答えます。建物のどれだけが見込みで押さえられていて、どれだけが本当に貸せているのかという疑問です。期限が近い仮押さえは、切れる前に表に出てきます。切れてからではありません。
仮押さえとは、誰も契約していない賃貸借のために確保しているスイートです。Furnaは開始見込み日、期間、グレード、期限、確度を保持し、仮押さえを実際の価値のまま予測に組み入れます。
12か月先まで、住戸ごとに、確からしさを明記して示します。締結済みの契約、更新の見込み、重みづけした仮押さえがひとつの数字にまとまり、その数字を説明できます。
予測は書き出してオーナーや投資家に渡せる資料です。どの行も数字の出どころを示すので、疑問には肩をすくめるのではなく答えを返せます。
入退去対応の費用は見積もりと並べて追跡されるので、かかるはずだった額と実際にかかった額の差が見えないままにはなりません。
退去、清掃、補修、再セットアップ、入居。Furnaは終了する契約に合わせて作業を組み、住戸が空く前に人件費を見積もります。
月末に実際に起きたことを記録してください。Furnaは予測がどれだけ近かったかを示し、使い続けるほど精度が上がります。
時間がたつにつれ、Furnaは建物の傾向を学びます。どのグレードが早く決まるか、どの月が弱いか、ある確度の仮押さえが実際にどのくらい成約するかを覚えます。
エンタープライズプランには、毎月回し続けるポートフォリオに足りるクレジットが含まれます。自社所有でない住戸を管理している場合のオーナー別レポートにも対応します。
建物が複数ありますか。ワンクリックで切り替えられます。建物ごとに住戸、契約、仮押さえ、チーム、予測を別々に保ちます。
賃料一覧を読み込み、チームを登録すれば、最初の12か月予測が5分以内に出ます。連携のためのプロジェクトは要りません。
Furnaは管理システムの書き出し、表計算ファイル、CSVファイルを読みます。手元にあるものから始めて、あとから追加してください。